近年來，生成式AI快速進入房地產市場，從物件圖片、室內渲染到銷售文案，越來越多業者開始用AI製作賣房廣告。畫面更漂亮、製作更快速，看起來像是行銷升級，但市場卻出現一個反常現象，消費者反而越來越不買單。

• 過度美化，正在透支信任｜現在很多AI廣告，把老屋修得像新成屋，小坪數放大成豪宅格局，甚至連採光都能「重新設計」。當消費者實際看屋，發現與廣告落差過大，產生的不是驚喜，而是懷疑。這不是行銷加分，而是在扣分。

• 效率提升的同時，專業感卻在流失｜AI讓製作廣告變得更容易，但也讓「偷懶感」被放大。現在市場上出現大量制式文案與風格雷同的圖片，缺乏在地資訊、缺乏物件細節，讓人感覺業者並沒有真正理解這間房子。消費者要的不是效率，而是專業與判斷力。

• 問題不是AI，而是用AI「掩蓋問題」｜AI生成的空間，看起來像樣品屋，卻不像「生活」。消費者在畫面中找不到自己的影子，自然也無法產生情感連結。當廣告失去真實感，購買動機反而下降。如果AI是用來掩蓋屋況、製造假象、取代專業，那反感只是時間問題。

（資料來源：宏將週報）

【本訊息文字圖片未經原提供單位許可，不得任意轉載及連結，如有需求，請洽原資料提供單位。】